Condohotel – apartament do wynajęcia

Inwestycja w nieruchomości jest ciekawym i pełnym wyzwaniem pomysłem. Tym bardziej, że ostatnio jest duża rotacja  ze względu na kryzys. Właściciele sprzedają, a klienci mają szansę kupienia różnych apartamentów. Condohotel to możliwość korzystania z własnego mieszkania, albo wynajmowania go przez pozostałą część roku.  Zasady tego biznesu są jasno określone. Na początku kupuje się prawo własności do apartamentu w hotelu. Obiekty tego typu budowane są przez deweloperów lub prywatnych inwestorów. Nabywca w ten sposób staje się właścicielem danego lokalu i zostaje wpisany do księgi wieczystej. Następnie zarządca podpisuje z właścicielem apartamentu umowę najmu. Ustalana jest comiesięczna kwota czynszu. Sama rentowność inwestycji jest uzależniona od długości wynajmu. W najlepszej sytuacji można spodziewać się zwrotu na poziomie 9 procent. Koszty remontu i eksploatacji są pokrywane przez zarządcę. Brzmi całkiem nieźle. Oferta jest przeznaczona dla ludzi dysponujących znaczną gotówką. Z uwagi na koszt 1m? od 10 do 20 tys. zł. Przykładowa cena małego apartamentu do 30 m? to kwota 300 ? 450 tys. zł. Zwrot zainwestowanego kapitału jest możliwy po około dziesięciu latach. Możliwość mieszkania we własnym hotelowym apartamencie jest ciekawym rozwiązaniem.