Condohotel – apartament do wynajęcia

Inwestycja w nieruchomości jest ciekawym i pełnym wyzwaniem pomysłem. Tym bardziej, że ostatnio jest duża rotacja  ze względu na kryzys. Właściciele sprzedają, a klienci mają szansę kupienia różnych apartamentów. Condohotel to możliwość korzystania z własnego mieszkania, albo wynajmowania go przez pozostałą część roku.  Zasady tego biznesu są jasno określone. Na początku kupuje się prawo własności do apartamentu w hotelu. Obiekty tego typu budowane są przez deweloperów lub prywatnych inwestorów. Nabywca w ten sposób staje się właścicielem danego lokalu i zostaje wpisany do księgi wieczystej. Następnie zarządca podpisuje z właścicielem apartamentu umowę najmu. Ustalana jest comiesięczna kwota czynszu. Sama rentowność inwestycji jest uzależniona od długości wynajmu. W najlepszej sytuacji można spodziewać się zwrotu na poziomie 9 procent. Koszty remontu i eksploatacji są pokrywane przez zarządcę. Brzmi całkiem nieźle. Oferta jest przeznaczona dla ludzi dysponujących znaczną gotówką. Z uwagi na koszt 1m? od 10 do 20 tys. zł. Przykładowa cena małego apartamentu do 30 m? to kwota 300 ? 450 tys. zł. Zwrot zainwestowanego kapitału jest możliwy po około dziesięciu latach. Możliwość mieszkania we własnym hotelowym apartamencie jest ciekawym rozwiązaniem.

Może Ci się również spodoba

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *